Housing inizia dell'alloggiamento degli Stati Uniti inizia report è un report mensile rilasciato fuori degli Stati Uniti dal Census Bureau degli Stati Uniti. Di solito è rilasciato contemporaneamente i permessi US costruzione. L'inizio di alloggiamento è il numero totale di nuovi edifici residenziali su cui costruzione è iniziata nel mese precedente, che è il mese in esame. E 'pubblicato in un formato annualizzato (mensile lettura X12). Momento del rilascio Housing Starts dati vengono pubblicati su base mensile, 17 giorni dopo il mese è giunta al termine. Informazioni su questo comunicato stampa sono disponibili presso il sito Census Bureau. Il tempo di news release è 8:30 ora della costa orientale degli Stati Uniti. Interpretazione dei dati Questi dati vengono di solito oscurato da permessi di costruzione. che ha un impatto sul mercato più alta. L'inizio di alloggiamento è una versione moderata notizie impatto. Entrambe le serie di dati sono strettamente correlati. Tuttavia, un permesso di costruzione deve essere rilasciato dalle autorità competenti prima dell'inizio della costruzione della casa. Si tratta di un indicatore importante dello stato di salute dell'economia degli Stati Uniti. Il settore immobiliare è una massiccia datore di lavoro di diversi settori del lavoro (lavoratori edili, architetti, urbanisti, geometri, ispettori, idraulici, pittori, sanità, i produttori di gadget di sicurezza e rivenditori, ecc). Pertanto, un aumento delle case in costruzione è un bene per il dollaro, mentre cadono i numeri inizio di alloggiamento sono USD negativi. Conclusione Anche se le case in costruzione non sono direttamente commerciabili, sono un indicatore molto importante dello stato del mercato immobiliare negli Stati Uniti, così come la situazione occupazionale negli Stati Uniti. Si tratta di un comunicato stampa sotto stretta sorveglianza a causa della rilevanza del mercato immobiliare degli Stati Uniti per l'economia globale post-2008.Historically il migliore indicatore principale per l'economia (e l'occupazione) è stata abitazioni. Ive scrivere su questo per anni. Per una grande carta di sintesi, vedi presentazione professore Leamers dal foro Simposio di Jackson 2007: Corpo e il ciclo economico per abitazioni come un indicatore importante, io uso investimenti residenziali (trimestrale dal rapporto BEA PIL), ed i dati mensili sulle inizio di alloggiamento e Nuova Inizio vendite dal Census Bureau, e la fiducia costruttore dalla NAHB. Due punti chiave: vendite di case esistenti non è un indicatore anticipatore (vendite di case esistenti non aggiungere al patrimonio abitativo). Questa volta potrebbe essere diverso - la ripresa potrebbe essere guidato dalle esportazioni e la tecnologia - ma bastone malato di abitazioni. Così qui è una revisione dei tre indicatori principali mensili: inizio di alloggiamento totali erano 591 migliaia (SAAR) nel mese di gennaio, in crescita del 2,8 dal tasso di dicembre rivisto, e fino 24 dal record di tutti i minimo storico nel mese di aprile 2009, di 479 migliaia (il livello più basso dal Census Bureau ha iniziato a monitorare inizio di alloggiamento nel 1959). Totale inizia avevano rimbalzato a 590 mila nel mese di giugno, e si sono spostati in gran parte laterale per otto mesi. inizia unifamiliari erano a 484 migliaia (SAAR) nel mese di gennaio, fino a 1,5 dal tasso di dicembre rivisto, e 36 al di sopra del minimo storico a gennaio e febbraio 2009 (357 migliaia). Proprio come per le partenze totali, inizia unifamiliari sono stati all'incirca a tale livello per otto mesi. Gli inizio di alloggiamento si muovono lateralmente. L'indice del mercato degli alloggi (HMI) era a 17 nel mese di febbraio. Si tratta di un aumento da 15 a gennaio. Il record negativo era 8 set nel gennaio 2009. Questo è ancora molto bassa - e questo è ciò che Ive previsto - un lungo periodo di depressione costruttore. L'HMI è stato nel range 15-19 da May 2009. Più sposti lateralmente. Nota: qualsiasi numero sotto 50 indica che più costruttori vedono condizioni di vendita come poveri che bene. New Home Sales nel mese di gennaio sono stati a un tasso destagionalizzato annuale (Saar) di 309 migliaia. Si tratta di un record di basso e una netta diminuzione del tasso di 348.000 nel mese di dicembre. E sarebbe generoso anche chiamare questo movimento laterale. Così questi indicatori anticipatori indicano una crescita sarà lenta e instabile. Ora, alcune persone potrebbero sostenere che inizio di alloggiamento e le vendite di nuove case sono in procinto di aumentare bruscamente. Sulla base di quello che sembra improbabile, con il gran numero di unità abitative in eccesso (nuovi e case esistenti e noleggio di unità) che. Vedi: alloggi Stock e flusso Come ho già detto, potrebbe essere diverso questa volta con le esportazioni e la tecnologia apre la strada, ma bastone malato con alloggiamento come un indicatore di ciclo economico.
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